近日，長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所受托對(duì)湘江新區(qū)15所學(xué)校輔助用房開展公開掛牌租賃交易，參與從掛牌前期資料準(zhǔn)備、內(nèi)部審批規(guī)范、掛牌交易組織等全流程工作，通過專業(yè)化平臺(tái)、規(guī)范化流程、市場(chǎng)化競(jìng)價(jià)，助力國有資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)大幅增值與交易全程可控。

　　2026年至今，已有9所學(xué)校相關(guān)租賃項(xiàng)目完成掛牌并順利成交，業(yè)態(tài)涵蓋面包房、校園超市、游泳館健身中心、門面、小賣部、文體服務(wù)部等。財(cái)政收入較傳統(tǒng)招租模式顯著提升，項(xiàng)目總掛牌價(jià)158.75萬元，總成交價(jià)250.85萬元，整體溢價(jià)率58.02%。多個(gè)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)高溢價(jià)成交，其中長沙市岳麓區(qū)某校游泳館健身中心溢價(jià)率481.65%，某實(shí)驗(yàn)中學(xué)面包房溢價(jià)率279.04%，某實(shí)驗(yàn)中學(xué)校園超市溢價(jià)率163.44%，某實(shí)驗(yàn)中學(xué)門面溢價(jià)率114.10%，充分激活國有資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值。

　　長沙聯(lián)交所交易嚴(yán)格遵循公開、公平、公正原則，充分發(fā)揮發(fā)現(xiàn)價(jià)格、發(fā)現(xiàn)投資人、陽光交易核心作用，全面踐行國有資產(chǎn)交易管理要求，推動(dòng)學(xué)校租賃項(xiàng)目溢價(jià)成交，取得良好成效：一是助力國資保值更高效，通過市場(chǎng)化競(jìng)價(jià)打破傳統(tǒng)租賃定價(jià)模式，讓資產(chǎn)價(jià)值在充分競(jìng)爭(zhēng)中最大化，切實(shí)筑牢財(cái)政增收基礎(chǔ);二是推動(dòng)交易流程更規(guī)范，全程遵循《國有資產(chǎn)交易規(guī)則》，交易環(huán)節(jié)電子化、標(biāo)準(zhǔn)化，徹底扭轉(zhuǎn)傳統(tǒng)招租不規(guī)范問題;三是監(jiān)管防線更牢固，全流程線上操作、全程留痕，有效規(guī)避線下串標(biāo)、暗箱操作等風(fēng)險(xiǎn)，讓國有資產(chǎn)租賃在陽光下運(yùn)行。

　　下一步，長沙聯(lián)交所將繼續(xù)發(fā)揮區(qū)域性產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)的專業(yè)優(yōu)勢(shì)，積極助力全市各級(jí)公辦學(xué)校及行政事業(yè)單位資產(chǎn)處置項(xiàng)目公開掛牌交易，持續(xù)推動(dòng)國有資產(chǎn)陽光規(guī)范運(yùn)營，為財(cái)政增收和廉政風(fēng)險(xiǎn)防控貢獻(xiàn)力量。