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長沙郡城項目管理有限公司持有的湖南七彩文旅物業(yè)管理有限公司80%股權(quán)轉(zhuǎn)讓 |
| 公司名稱：長沙郡城項目管理有限公司 發(fā)布時間：2025-12-16 13:46:18
點擊率：
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| 標的名稱 |
長沙郡城項目管理有限公司持有的湖南七彩文旅物業(yè)管理有限公司80%股權(quán)轉(zhuǎn)讓 |
| 項目編號 |
G2025GQZR0017 |
掛牌價格 |
580.22萬元 |
| 掛牌起始日期 |
2025-12-16 |
掛牌截止日期 |
2026-02-14 |
| 標的所在地 |
長沙 |
掛牌公告期 |
自公告之日起60日 |
| 項目聯(lián)系人 |
0731-82710291 伍先生 |
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![]()
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項目公告 標的照片 標的位置
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掛牌轉(zhuǎn)讓公告內(nèi)容
| 表一 轉(zhuǎn)讓標的簡況 |
轉(zhuǎn)讓標的
基本情況 |
標的名稱 |
長沙郡城項目管理有限公司持有的湖南七彩文旅物業(yè)管理有限公司80%股權(quán)轉(zhuǎn)讓 |
| 項目編號 |
G2025GQZR0017 |
| 掛牌價格 |
580.22萬元 |
| 掛牌起始日期 |
2025年12月16日 |
| 掛牌期滿日期 |
2026年2月14日 |
| 掛牌公告期 |
自公告之日起60日 |
| 掛牌期滿未征集到意向受讓方 |
同意按15日為周期延期，最長至評估報告有效期止（最長至評估報告有效期止） |
| 表二 轉(zhuǎn)讓方簡況 |
轉(zhuǎn)
讓
方
基
本
情
況 |
轉(zhuǎn)讓方名稱 |
長沙郡城項目管理有限公司 |
| 住所（地址） |
湖南省長沙市芙蓉區(qū)雙楊路1299號“東岸梅園”B區(qū)A棟二樓125復(fù)、126復(fù)房 |
| 企業(yè)單位填寫 |
行政事業(yè)單位填寫 |
| 注冊號 |
91430102550731377E |
單位性質(zhì) |
/ |
| 所屬行業(yè) |
專業(yè)技術(shù)服務(wù)業(yè) |
預(yù)算形式 |
/ |
| 企業(yè)組織形式 |
有限責(zé)任公司(自然人投資或控股) |
事業(yè)單位
法人證號 |
/ |
| 注冊資本（萬元） |
500 |
主管部門 |
/ |
| 法定代表人 |
宋瀾 |
主要負責(zé)人 |
/ |
| 持有股權(quán)比例 |
80% |
本次轉(zhuǎn)讓比例 |
80% |
國有產(chǎn)權(quán)涉及
管理層及關(guān)聯(lián)方情況 |
是否擬向管理層及關(guān)聯(lián)方轉(zhuǎn)讓 |
（×） |
目前管理層及關(guān)聯(lián)方持股比例 |
/ |
本次管理層及關(guān)聯(lián)方擬受讓比例 |
/ |
| 擬受讓股權(quán)管理層人員名單 |
/ |
擬受讓股權(quán)
關(guān)聯(lián)方名單 |
/ |
| 有限責(zé)任公司的其他股東成員或者中外合資企業(yè)的合營他方是否放棄優(yōu)先購買權(quán) |
（√） |
| 注：如為多個轉(zhuǎn)讓方聯(lián)合轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)分別填寫本表。 |
| 表三 轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)簡況 |
轉(zhuǎn)
讓
標
的
企
業(yè)
基
本
情
況 |
標的企業(yè)名稱 |
湖南七彩文旅物業(yè)管理有限公司 |
所屬行業(yè) |
房地產(chǎn)業(yè) |
| 成立時間 |
2002年2月5日 |
企業(yè)類型 |
有限責(zé)任公司 |
| 住所（注冊地） |
湖南省長沙市芙蓉區(qū)東屯渡街道瀏陽河二段305號一樓 |
| 經(jīng)營范圍 |
物業(yè)管理；物業(yè)清潔、維護；市政道路清掃保潔、維護；家政服務(wù)；花卉出租服務(wù)；機電設(shè)備的維修及保養(yǎng)服務(wù)；房地產(chǎn)中介服務(wù)；房地產(chǎn)咨詢服務(wù)；房屋租賃；游覽景區(qū)管理；市政設(shè)施管理；餐飲管理；商業(yè)活動的組織；商業(yè)活動的策劃；養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)策劃、咨詢；水電安裝；代收代繳水電費；城鄉(xiāng)市容管理；企業(yè)管理咨詢服務(wù)；場地租賃；停車場運營管理；招商代理；城市公園管理；旅游管理服務(wù)；旅游咨詢服務(wù)；園林綠化工程施工；綠化管理；人力資源服務(wù)外包；廣告設(shè)計；廣告國內(nèi)代理服務(wù)、制作服務(wù)；攤位出租；企業(yè)管理服務(wù)；連鎖企業(yè)管理；市場管理服務(wù)；文化活動的組織與策劃；品牌策劃咨詢服務(wù)；商品市場的運營與管理；大型活動組織策劃服務(wù)；商業(yè)綜合體管理服務(wù)；商業(yè)信息咨詢；商業(yè)管理；花卉作物、日用百貨、五金建材的批發(fā)。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門批準后方可開展經(jīng)營活動，未經(jīng)批準不得從事P2P網(wǎng)貸、股權(quán)眾籌、互聯(lián)網(wǎng)保險、資管及跨界從事金融、第三方支付、虛擬貨幣交易、ICO、非法外匯等互聯(lián)網(wǎng)金融業(yè)務(wù)） |
| 主營業(yè)務(wù) |
物業(yè)管理 |
| 注冊資本（萬元） |
580 |
法定代表人 |
胡曉鳴 |
| 職工人數(shù) |
0 |
其中在崗：0人 |
| 轉(zhuǎn)讓標的企業(yè)股權(quán)結(jié)構(gòu)情況 |
前十大股東名稱 |
出資比例 |
| 1 |
長沙郡城項目管理有限公司 |
80% |
| 2 |
杭州七彩社區(qū)數(shù)據(jù)運營有限責(zé)任公司 |
20% |
轉(zhuǎn)讓
標的
企業(yè)
主要
財務(wù)
指標
數(shù)據(jù) |
評估核準
（備案）情況 |
評估機構(gòu) |
湖南康馳房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司 |
| 評估基準日 |
2025年3月31日 |
| 核準（備案）日期 |
/年/月/日 |
核準（√） |
/ |
備案（√） |
/ |
| 資產(chǎn)總額（萬元） |
賬面價值 |
/ |
評估價值 |
/ |
| 負債總額（萬元） |
賬面價值 |
/ |
評估價值 |
/ |
| 所有者權(quán)益（萬元） |
賬面價值 |
/ |
評估價值 |
/ |
| 轉(zhuǎn)讓標的對應(yīng)的評估價值（萬元） |
580.22 |
| 核心無形資產(chǎn)主要內(nèi)容 |
/ |
| 近二年經(jīng)營狀況 |
年份 |
營業(yè)收入（萬元） |
主營收入（萬元） |
營業(yè)利潤（萬元） |
凈利潤（萬元） |
| 2024年 |
1409.01 |
1409.01 |
-63.08 |
-72.19 |
| 2023年 |
2073.36 |
2073.36 |
86.76 |
60.61 |
| 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓行為內(nèi)部決策和批準情況 |
出資單位決策文件 |
長沙郡城項目管理有限公司清算組會議決議(一) |
| 企業(yè)內(nèi)部決策文件 |
湖南七彩文旅物業(yè)管理有限公司股東會決議 |
| 批準的監(jiān)管機構(gòu) |
/ |
| 批準文號 |
/ |
| 其他需披露的事項 |
長沙市芙蓉區(qū)人民法院于2024年5月20日作出（2024）湘0102清申1號民事裁定，裁定受理長沙郡城項目管理有限公司強制清算一案，并于2024年8月14日作出（2024）湘0102強清1號決定，指定七彩文化科技集團有限公司、長沙市芙蓉城市建設(shè)投資集團有限公司與湖南瀟湘破產(chǎn)清算有限責(zé)任公司共同組成清算組。 |
| 表四 交易條件及受讓方資格要求、交易方式 |
交
易
條
件 |
價款支付方式 |
一次性（√）或分期（×）（√或×） |
1.意向受讓方資格確認后在掛牌截止日16：00之前（以到賬時間為準）應(yīng)支付交易保證金30萬元到該項目指定賬戶（保證金指定賬戶：長沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所有限公司；賬號：810000072853000006；開戶行：長沙銀行金政支行）。若未能成交則交易保證金原途徑全額無息退還；未按時足額繳納競買保證金的，其報名無效。若股權(quán)轉(zhuǎn)讓成交，在《產(chǎn)權(quán)交易合同》簽訂后，則交易保證金可轉(zhuǎn)為交易價款的一部分。
2.意向受讓方報價前，應(yīng)向市場監(jiān)督管理局、稅務(wù)局等政府部門，對交易標的物能否過戶、過戶要求和流程稅（費）繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行咨詢。成交后因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苻k理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，或需完善相關(guān)手續(xù)的風(fēng)險由受讓方承擔(dān)。
3.意向受讓方自被確定為最終受讓方后，須在【5】個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，交易雙方蓋章簽字后即生效，原則上在《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效后次日起【5】個工作日內(nèi)，受讓方將剩余交易價款轉(zhuǎn)至轉(zhuǎn)讓方以下指定收款賬戶（開戶名：長沙郡城項目管理有限公司清算組，開戶行：中信銀行股份有限公司長沙分行，賬號：8111601011400747386）。
4.交易成功后如受讓方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為受讓方后次日起【5】個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《產(chǎn)權(quán)交易合同》的，則視為毀約，交納的保證金不予退還，依次用于支付交易產(chǎn)生的服務(wù)費用和其他費用損失、彌補重新網(wǎng)絡(luò)競價價款低于原競價價款的差價等；如未達成交易，則競價結(jié)束后未成交的競買人保證金原路退回。
5.本項目不接受聯(lián)合體報名，意向受讓方（競買人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)不予退還競買人已交納的交易保證金及取消競買人的受讓資格，競買人報名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費后作為向轉(zhuǎn)讓方支付的違約金。
6.本次項目長沙聯(lián)交所的所有交易服務(wù)費由交易雙方各自承擔(dān)。
7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，出讓方配合，可能產(chǎn)生的登記費用由買受人自行承擔(dān)。交易過程中所涉及的一切稅、費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。
8.本項目公告期為盡職調(diào)查期。意向受讓方通過資格確認并且繳納保證金，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所涉審計報告、資產(chǎn)評估報告及該等報告所披露內(nèi)容以及已完成對本項目的全部盡職調(diào)查；并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷決定自愿全部接受產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓公告之內(nèi)容。
9.轉(zhuǎn)讓方不對標的公司的未來經(jīng)營業(yè)績、盈利預(yù)期、資產(chǎn)增值潛力作出任何明示或默示的保證（包括但不限于銷售額、利潤率、市場份額等）。受讓方知悉轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)披露標的公司的資產(chǎn)、負債、人員、業(yè)務(wù)現(xiàn)狀及未決訴訟事項等方面可能存在的潛在風(fēng)險，已充分了解標的公司和標的股權(quán)的瑕疵和風(fēng)險，同意以標的公司的現(xiàn)狀進行受讓，本次交易完成后受讓方不得因該等風(fēng)險向轉(zhuǎn)讓方主張任何權(quán)利，不得以不了解標的物狀況為由退回標的資產(chǎn)。
10.受讓方與標的公司其他股東、員工、債權(quán)人等第三方發(fā)生的任何糾紛（包括但不限于股權(quán)爭議、勞動仲裁、債務(wù)清償?shù)龋墒茏尫阶孕袇f(xié)商或通過法律途徑解決，轉(zhuǎn)讓方不參與、不調(diào)解、不承擔(dān)任何連帶責(zé)任，受讓方不得將第三方糾紛的責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給轉(zhuǎn)讓方。 |
對
受
讓
方
的
要
求
和
資
格
條
件 |
/ |
交
易
方
式 |
網(wǎng)絡(luò)競價 |
| 項目聯(lián)系（指導(dǎo)）人 |
長沙聯(lián)交所 |
伍先生 |
電話 |
0731—82710291 |
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